Urtaran hará una «propuesta» a los dueños de Uleta tras el verano

Pese a que Urtaran subrayó que «todo está abierto» hasta contar con «toda la información» jurídica, nunca ha ocultado su disposición a realizar permutas. Es decir, trasladar los derechos de construcción (en caso de que existieran) a otros puntos de la ciudad, una salida muy habitual. Sin embargo, los terrenos de Uleta cuentan con un mayor valor inmobiliario que Salburua o Zabalgana, entre otros. No obstante, el alcalde pidió «calma» a los dueños de los suelos, en su mayoría constructoras, pero también vecinos de Armentia.

Noticia Relacionada

Los dueños de Uleta redoblan su órdago a Urtaran y sacan a concurso la construcción de los 300 chalés

Iñigo Crespo

«Esta actitud no es propia de personas que han apostado tanto por el desarrollo de la ciudad, y la promoción de barrios como Salburua Zabalgana. A base de este tipo de órdagos no se hace ciudad. El alcalde no está para hacer órdagos, sino para buscar un entendimiento», afirmó el regidor, quien cree que la postura de los promotores «no es la forma de trabajar, y que muchos constructores no se sentirán representados» con la licitación del proyecto en su totalidad, incluidos los 294 chalés y la fallida Ronda Sur de los túneles de Armentia.

El Ayuntamiento persigue alcanzar un acuerdo antes de que se acerque el final de año. Por una parte, porque la suspensión de otorgar nuevas licencias urbanísticas caduca en febrero, salvo que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se apruebe de forma inicial. Por otro, porque la polémica podría ampliarse con las elecciones municipales (mayo de 2023) a la vuelta de la esquina. Además, un acuerdo rápido podría anticiparse al inicio de los trabajos por parte de los propietarios, como sucedió con el extracto de la Ronda Sur durante unas pocas horas, hasta la aparición de la Policía Local para notificar su suspensión.

En cualquier caso, el escenario actual se encuentra en el punto de máxima tirantez entre los propietarios y el Gabinete Urtaran. Al menos, en cuanto a la distancia de sus posturas. Los promotores han puesto sobre la mesa 30 millones de euros (a pagar en cuatro años) para llevar a cabo la urbanización, una cifra que ya resulta más que significativa. Además, presentaron un recurso judicial a la paralización de las obras de la Ronda Sur, que además ha vuelto a la primera línea política por los problemas del tráfico en el entorno.