Euskadi prohibirá las viviendas turísticas en zonas rurales que no son agroturismos

La asociación Euskal Rural Host, que engloba una treintena de negocios en este entorno, está tratando de contener que dicha prohibición siga adelante. Recientemente ha presentado un informe a los grupos de la Cámara de Vitoria y al Gobierno vasco en el que denuncia que esta limitación es un «agravio comparativo respecto de las viviendas en el medio urbano a las que se les permite la actividad», aunque sí abogan por regular de manera especifica su situación. El documento trata de argumentar que su presencia, reducida en volumen, no supone una amenaza para los agroturismos ni pone en riesgo el medio rural. Fuentes consultadas han indicado que este colectivo ha mantenido una reunión con el viceconsejero de Agricultura, Pesca y Política Alimentaria, Bittor Oroz, que podría estar valorando una alternativa a la prohibición, si bien desde el Departamento de Turismo garantizan que están a la espera de su debate y aprobación en la Cámara vasca, tal y como se había previsto.

En 2018, el Gobierno autónomo aprobó el decreto de viviendas y habitaciones de uso turístico que completaba y detallaba la Ley vasca. La cuestión es que aquel decreto incluyó finalmente la ya famosa Disposición Adicional Primera, en la que se prohibía la actividad de las viviendas o habitaciones para turistas que se encuentren en casas particulares «situadas en núcleos rurales», «en los caseríos integrados en una explotación agraria» o aquellos alojamientos que se presten en edificios que respondan a la arquitectura tradicional. Un punto que, según argumentan desde Eurokal Rural Host, se introdujo en el texto reglamentario «en contra del informe de la asesoría jurídica de la Dirección de Serviciós», el cual establecía que dicha restricción «carece de una justificación».

Como consecuencia de la movilización de este colectivo, el Gobierno vasco solicitó a la Autoridad Vasca de la Competencia (AVC) un informe al respecto que concluyó que dicho apartado «establece barreras de entrada no motivadas, necesarias ni proporcionales» y que concede «una posición privilegiada a los operadores incumbentes», es decir, a las casas rurales y a los agroturismos. Asimismo, considera que debe «eliminarse» la disposición adicional y recoge que «mientras eso no se produzca, la actividad de viviendas y habitaciones de uso turístico en el medio rural está permitido según la Ley de Turismo de 2016», de rango superior al decreto que lo prohíbe.

En un primer momento el Departamento vasco de Turismo -que entonces dirigía Alfredo Retortillo- levantó el pie del acelerador y pareció dispuesto a tener en cuenta el informe no vinculante de la AVC. Pero el pasado 5 de julio, PNV y PSE registraron en el Parlamento una proposición de ley para modificar la normativa turística y excluir a estos inmuebles. En su argumentación se refieren a que este modelo «supondría abrir una vía de afluencia de turistas a las áreas rurales, desconectada de los objetivos de preservación de sus características». Desde Eurokal Rural Host señalan que «se caracterizan por fomentar un turismo de mínimo impacto y máximo respeto por el entorno».