Alquilar en el barrio de Deusto: pros y contras

Ubicado en la zona Noroeste de Bilbao, pero con unas excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, Deusto es conocido por su Universidad y por ser el distrito que un gran número de estudiantes escogen para vivir. Pero, con alrededor de 50.000 habitantes, Deusto es más que vida universitaria, y así lo acredita la opinión mayoritaria que lo sitúa como uno de los distritos mejor valorados para vivir en Bilbao.

La inmejorable localización de Deusto y su heterogeneidad hacen posible encontrar tanto pisos como viviendas unifamiliares; desde viviendas con vistas a la ría, en las inmediaciones de Indautxu, hasta otras en contacto con la naturaleza, gracias a su proximidad al monte Artxanda y al monte Banderas.

De hecho, Deusto está compuesto por cuatro barrios que dan al distrito un carácter heterogéneo, de los que el de San Pedro-La Ribera es no solo el más poblado, sino también el que cuenta con una mayor oferta de inmuebles en alquiler; mientras que en San Ignacio-Elorrieta, el ensanche de Deusto, pueden encontrarse promociones de obra nueva e inmuebles de reciente construcción.

Junto a los de San Pedro-La Ribera y San Ignacio-Elorrieta, el barrio de Ibarrekolanda, sede de la Facultad de Economía y Empresa de la Universidad del País Vasco, es otro de los preferidos por los estudiantes que buscan alquilar en Deusto. El de Arangoiti, por su parte, es el barrio más tranquilo del distrito, que además de unas espectaculares vistas y la posibilidad de optar por una vivienda unifamiliar, ofrece a sus vecinos un ambiente alejado del de la urbe y en contacto con un entorno natural.

Además de la cercanía a la Universidad de Deusto, a la Facultad de Economía y Empresa de la Universidad del País Vasco o al Conservatorio de Música de Bilbao, entre otras instalaciones académicas, Deusto dispone de todo tipo de comercios, servicios y zonas de ocio, que lo convierten en una zona con muchas facilidades para vivir.

Destacan sus instalaciones deportivas, desde gimnasios hasta piscina cubierta, campos de fútbol o el pabellón polideportivo del distrito. Además, sus zonas verdes y la cercanía a espacios naturales como el monte Artxanda, en el que se puede disfrutar también de las vistas de su imponente mirador, hacen de Deusto un distrito ideal para practicar deporte.

Entre los aspectos mejor valorados de esta zona de Bilbao se encuentran sus excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad. En la capital bilbaína, optar por el transporte público es la mejor opción, y vivir en Deusto ofrece todas las facilidades en este sentido.

El distrito disfruta tanto de la red de autobuses urbanos, que lo comunica con el centro y también con otros distritos de la ciudad, como de autobuses interurbanos; cuenta con paradas de metro de las líneas 1 y 2 y con dos paradas de tranvía relativamente cercanas.

Si existe un inconveniente a la hora de alquilar una vivienda en Deusto ese es, sin duda, su nivel de precios, entre los más altos de la ciudad de Bilbao, que hacen del distrito una zona relativamente accesible si lo que se busca es una habitación en un piso compartido, pero que hacen costoso arrendar un inmueble.

En la capital bilbaína, el precio medio de la vivienda en alquiler se situó el pasado mes en los 13,97 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com del mes de mayo. Los precios en el distrito de Deusto son muy similares a los de la media de la ciudad, con un rango por metro cuadrado que va de los 9 a los 17 euros/m2.

En Deusto pueden encontrarse habitaciones en pisos compartidos desde los 300 euros al mes; o, lo que es lo mismo, inmuebles completos de tres dormitorios destinados a estudiantes desde 900 euros mensuales.

Los apartamentos más económicos se ofertan a un precio mínimo de 650 euros mensuales; los pisos de dos dormitorios, desde alrededor de los 800 euros, y los de tres, desde más de 900 euros al mes. Mientras tanto, las viviendas más caras (con vistas a la ría, de nueva construcción o reformadas y de amplia superficie) pueden superar los 1.500 euros mensuales.