Un asesor inmobiliario da la clave para evitar estafas al alquilar un piso: «Si haces esto, te quedas sin dinero»

Gabriel Cuesta

Miércoles, 26 de marzo 2025, 18:55

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Algunos estafadores aprovechan la actual coyuntura del mercado inmobiliario y la desesperación de algunas por encontrar un alquiler accesible para hacer el agosto. Un experto en inversiones inmobiliarias, Sergio Gutiérrez, ha lanzado un aviso a sus seguidores de TikTok para evitar caer en uno de los fraudes más habituales de los delincuentes.

Este experto, profesional que se dedica a la búsqueda de oportunidades en el mercado de activos e inmuebles para Excellence Real Estate Circle, lanza un aviso a todo aquel que esté buscando un piso de alquiler. «No hay semana que no me escriba nadie explicando cómo le han intentado estafar o le han estafado intentando reservar un piso de alquiler», arranca.

«El sistema que utilizan siempre es igual. El estafador te enseña un piso y dice que, si no lo reservas ya, lo pierdes. Y te pide que hagas un bizum o que le pagues en efectivo y ya está. Te quedas sin dinero y sin piso», explica Gutiérrez. El problema es, desgrana el profesional, se firma «un documento donde no se ven los datos fiscales de la agencia ni de la persona que lo reserva». Incluso en ocasiones el estafador se hace pasar por un trabajador de una inmobiliaria famosa.

¿Qué hay que hacer entonces si se pide una señal? «Hazla siempre por transferencia y a una cuenta española. Y primero firma un documento donde salgan los datos del inmueble, de la agencia y que todos sean correctos», recomienda finalmente el inversor. Y remata: «Id con mucho cuidado porque se aprovechan de la desesperación, de la gente más necesitada que no puede acceder a una vivienda».

Como ejemplo, muestra una noticia de agencias en la que «un hombre con un largo historial de condenas admite una estafa en el alquiler de un piso y acepta dos años de cárcel». Acumulaba un total de 13 delitos y aceptó ante la Audiencia Provincial de Palma haber estafado a una mujer en el alquiler de un piso en Palma por valor de 500 euros, aceptando dos años de cárcel.