EKA-ACUV alerta de la última estrategia de los bancos para no devolver los gastos hipotecarios

El de los gastos hipotecarios es un culebrón jurídico que lleva coleando una década. En los últimos tiempos el debate se centraba en cuándo había que empezar a contar ese plazo de cinco años para la prescripción dado que la abusividad de las cláusulas estaba fuera de discusión. Tras muchas idas y vueltas, el Supremo se pronunció en junio y, siguiendo la doctrina marcada por el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE), concluyó que el reloj solo se ponía en marcha desde que la cláusula que carga todos los gastos en el cliente es declarada abusiva y nula en sentencia firme.

La asociación EKA-ACUV pensaba que así se zanjaba el debate, pero se ha encontrado con que las entidades financieras siguen alegando en muchos casos prescripción cuando «en realidad este argumento no es válido en la mayoría de ellos». Según explica Velasco, uno de los argumentos a los que se aferran es que se presentó una primera reclamación hace más de cinco años, de lo que se desprende que ya entonces el usuario tenía conocimiento de la abusividad de la cláusula. «Pero eso no es así, los cinco años solo empiezan a contar cuando hay sentencia firme», insiste.

Las entidades financieras ha reaccionado de forma dispar a la sentencia del Supremo. Kutxabank, que había suspendido las devoluciones a la espera del Supremo, las reanudó «pero solo atiende la reclamación si la hipoteca está en vigor». La misma política tienen en CaixaBank o Laboral Kutxa. BBVA no devuelve porque alega prescripción debido a que la sentencia de 2015 que declaró abusiva la cláusula de los gastos hipotecarios era una acción colectiva contra el banco. Santander tampoco responde a las reclamaciones.