La compraventa de vivienda en Euskadi vive su mejor noviembre desde la burbuja inmobiliaria

El incremento registrado en Euskadi se sitúa por encima de la media nacional, donde se quedó en el 15% hasta las 54.299 operaciones, con todo, también la mayor cifra de este mes desde 2007, cuando se superaron las 56.000 transacciones.

El mercado vasco acumula ya cinco meses al alza, con lo que ha conseguido poner el acumulado anual en positivo. A falta de solo un mes para cerrar el ejercicio, las operaciones de compraventa entre enero y noviembre suman 21.343, un 11% que las 19.235 del mismo periodo del año anterior.

Esta subida estás muy ligada a la caída del euríbor, que terminó el año en el 2,4%, lo cual supone un importante abaratamiento de las hipotecas dado al cierre de 2023 superaba el 4%. Para un hogar con un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años y un diferencial del 1% la cuota registrará una rebaja de casi 130 euros al mes si la revisión es anual. Pasaría de 1.000 a 879 euros.

El euríbor ha repuntado ligeramente en el arranque de este ejercicio hasta el 2,5%. Esta ligera subida se explica por el giro de la inflación ante el encarecimiento de la energía y también por el temor a un frenazo en las rebajas de tipos en EE UU como consecuencia de los efectos inflacionarios de las políticas de Donald Trump, que este lunes asume el poder.