Colaboración público-privada

Respecto a la vivienda, continúa aumentando el desajuste entre oferta y demanda en compra y alquiler. El acceso a un hogar, especialmente para los jóvenes, es un gran problema que necesita soluciones eficaces y cuantificables. En un mercado donde menos del 15% de las transacciones son de obra nueva, la tendencia es a agravarse, incluso si se da una desaceleración temporal por la subida de los tipos en los próximos meses. Es necesario aumentar la oferta, sobre todo en áreas metropolitanas dinámicas como el Gran Bilbao.

Sería aconsejable participar con la Administración en una revisión profunda del funcionamiento del urbanismo para generar suelo edificable de manera ágil a precios asequibles. Necesitamos una ley de garantía jurídica que dé seguridad a las herramientas del planeamiento. El sector público debe continuar modernizándose, incorporando tecnología para recortar plazos en la tramitación de expedientes e informes sectoriales. Debemos trabajar juntos en fórmulas de colaboración público-privada, impulsar los Métodos Modernos de Construcción, la Formación Profesional, etc.

Tampoco debemos olvidar el enorme esfuerzo en ESG que se debe acometer en el ámbito de la vivienda, responsable del 40% del consumo energético en la UE. La descarbonización de los edificios tanto existentes como de nueva planta, resulta absolutamente fundamental en la lucha contra el cambio climático.