All Iron compra un nuevo edificio en Sevilla para construir su noveno apartahotel

La división de promoción inmobiliaria del grupo inversor All Iron, creada por los emprendedores Ander Michelena y Jon Uriarte, acaba de adquirir un nuevo edificio en el centro de Sevilla con el objetivo de construir ahí un nuevo apartahotel de 50 habitaciones, que será el noveno de la firma que ya tiene en funcionamiento otros en Vitoria y San Sebastián, y más en fase de ejecución en Bilbao.

La compra se ha realizado a través de la filial All Iron RE I Socimi -que cotiza en el segundo mercado bursátil español, el BME Growth, en el que fundamentalmente hay promotoras inmobiliarias y pymes de otros sectores- por 9,8 millones. Según la compañía con esta operación refuerza su «apuesta por estar presente en las principales capitales españolas».

La gran estrategia inversora de All Iron en el mercado de promoción de edificios para apartahoteles comenzó hace dos años, sin que la pandemia lo haya ralentizado, al contrario la han intensificado la penetración en esta vía de negocio, como lo demuestra esta nueva compra en Sevilla y el hecho de que el pasado otoño sacasen a bolsa esta división de negocio a través de una Socimi (promotora inmobiliaria)

El nuevo inmueble de Sevilla está ubicado en la calle Albareda, 18 de Sevilla, en pleno centro de la ciudad hispalense. Cuenta con una superficie total aproximada de 3.758 m2 y está distribuido en dos edificios de 4 plantas cada uno y con acceso desde las calles Albareda y Rosario, respectivamente. Adicionalmente, tiene un patio interior y un sótano con plazas de aparcamiento.

La operación, firmada el pasado viernes, está sujeta al cumplimiento de varias condiciones suspensivas, dará lugar a la construcción de un complejo con cerca de 50 apartamentos dedicados a alojamiento de corta y media estancia, tanto de carácter turístico, como familiar o de negocios.

Según indican All Iron el negocio del nuevo estilo de apartahoteles «está demostrando ser un activo refugio dentro del sector del alojamiento, ya que su versatilidad y mayores funcionalidades resultan muy atractivos para resolver las necesidades de los clientes, tanto de corta estancia como de media estancia».

La cartera total actual de la compañía de esta promotora de apartamentos suma, con el de Sevilla, nueve inmuebles: Bilbao, Valencia, Córdoba, Sevilla, Budapest, Madrid, San Sebastián y Vitoria. En estas tres últimas ciudades los apartahoteles están ya en funcionamiento. La inauguración más reciente fue la del establecimiento de la capital alavesa el pasado mes de diciembre, bautizado como Líbere y que dispone de 120 alojamientos.

En los próximos dos años esperan que estén en funcionamiento los nueve inmuebles. En estos momentos All Iron, grupo inversor creado en 2016 por Uriarte y Michelena tras vender la firma Ticketbis a Ebay (por unos 140 millones de euros), tiene ya realizadas inversiones por unos 200 millones de euros, de los cuales alrededor de 110 millones están comprometidos en unas 40 jovenes empresa de base tecnológica (statrups)