«La última vez que ofertamos unonos llegaron 200 solicitudes»

La sensación de «no poder gestionar» la alta demanda ante una oferta «mínima» es compartida entre los profesionales del sector, quienes confiesan tener que trabajar con «carteras de clientes propias» al ser incapaces de «administrar el alto volumen de peticiones que llegan». Es decir, cada vez hay más interesados que acuden a las inmobiliarias a explicar sus preferencias para que cuando salga un piso de esas características les contacten directamente.

Lo malo es que esto puede tardar meses o incluso años. «Tenemos unas 200 a 300 personas a la espera de un alquiler y sabemos que algunas nunca lo conseguirán», comenta José Manuel González, presidente de las API. Una situación similar viven en la inmobiliaria Getxo XXI, situada en el centro de Las Arenas. «Todas las semanas viene gente para ver qué hay disponible y si están a un precio razonable, no duran más de una semana», dice María. También José Alonso, de Don Piso, reconoce que «ante tanta gente que solicita un piso, intentamos elegir el mejor perfil para evitar problemas con el propietario». «Cada día recibimos nuevos interesados».

La grave situación en la que se encuentra el mercado vizcaíno se refleja en el barómetro del arrendamiento creado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. Una herramienta que analiza la media de contactos que una vivienda en alquiler recibe en un plazo de diez días. Este determina que Bizkaia es la sexta provincia de España con el alquiler más tensionado. El observatorio revela así que por cada anuncio que se publica hay 61 personas interesadas. Una situación muy parecida a la de Madrid, con 63 contactos por oferta. Mientras, en Barcelona hay 101 y en las Islas Baleares, que lidera el ranking, 142 personas que aspiran a arrendar un hogar. «Existe una tendencia generalizada hacia una mayor presión, que se explica por la reducción de oferta disponible por la inseguridad jurídica y la incertidumbre a la que se enfrentan los propietarios», explican en el informe.