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Varias de las promociones afectadas por el incremento de los costes de construcción en Bizkaia son pisos de VPO de iniciativa privada que están siendo levantados por diversas cooperativas. Se trata de familias que cumplen los requisitos para acceder a una vivienda social y que ... se reúnen en asociación para controlar todo el proceso inmobiliario, normalmente asesoradas por alguna empresa especializada del sector. Si las cosas van bien, se supone que se ahorrarán un dinero notable, pero si la obra se atasca, como viene sucediendo en los proyectos que arrancaron con la guerra de Ucrania como telón de fondo, los cooperativistas responden con su propio capital.
Poner más dinero es un problema, pero en el caso de las VPO de iniciativa privada es algo todavía más gravoso para el comprador. ¿Por qué? Cualquier incremento en la factura final no se puede repercutir luego en el precio oficial del piso. Es lo que está pasando en Zorrozaurre. «Nos han dicho que la suma que vamos a poner ahora, en mi caso cerca de 10.000 euros, es una pérdida patrimonial y no la recuperaríamos si decidimos algún día vender la vivienda porque no se traslada al precio fijado por ley», se queja un comprador.
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