Barakaldo avanza en la regeneración de la zona Urban y venderá más suelo para pisos

Un entorno en el que aún quedan varias parcelas vacías para continuar con una operación de regeneración, para ampliar el casco urbano hacia la ría, que se fraguó ya en 1996 con un convenio interinstitucional, con la sociedad pública Bilbao Ría 2000 al frente, para dar salida a los terrenos antiguamente ocupados por Altos Hornos que la empresa entregó a la Diputación como forma de saldar la deuda que había contraído con la Hacienda Foral. Un plan que prosigue y que acaba de sacar a subasta un terreno más, de algo más de 2.600 metros cuadrados, por un precio a partir de 10 millones de euros (sin IVA ni gastos).

Este solar se encuentra en la avenida principal de Urban, entre el edificio más próximo al Puente de Rontegi y a la rotonda que da acceso a Larrea. Al otro lado hay una promoción de 113 viviendas que ha puesto en marcha recientemente la gestora de cooperativas Prygesa, después de hacerse con el suelo en octubre de 2021. El terreno que busca comprador está actualmente ocupado de manera temporal para el acopio de tierras y la instalación de casetas de obra, pero deberá estar libre en el plazo de ocho meses, según reza en la licitación.

El concurso público permanecerá abierto hasta el próximo 24 de abril, y la empresa que se haga con este solar se tendrá que hacer cargo del relleno del espacio comprendido entre el edificio residencial que se levantará en este lugar y la estructura cubierta del paso del tren, que discurre muy próximo a él. El terreno, que dispone de verificación de calidad del suelo desde 2003, podría albergar en un futuro próximo unas 137 viviendas, cifra orientativa que aparece en la documentación del concurso atendiendo a las actuales normas urbanísticas de Barakaldo.

De cumplirse el guion, esta actuación elevará hasta los 464 los pisos nuevos construidos en este barrio, de los que 108 serán de protección oficial en régimen de alquiler. Se están levantando frente al solar que ha salido ahora a la venta. Una actuación que corre a cargo de la sociedad pública Visesa, con un edificio en forma de 'L'. A su lado, queda otra parcela más para edificar, también propiedad de Bilbao Ría 2000, y tras este bloque se pondrá en marcha en próximas semanas la última fase de la regeneración de la calle El Carmen.

Una zona plagada de obras en estos momentos, entre las que sobresale el parque Zamalanda, espacio de 90.000 metros cuadrados pegado a la ría que albergará una playa urbana y que ya cuenta con la estructura del pabellón frente a la dársena de Portu, en el que se espera poner en marcha algún negocio hostelero.

Muy cerca de allí, junto a la plaza Pormetxeta, donde Bilbao Ría 2000 acondicionará trece locales para acoger un laboratorio urbano, se inició tras el verano la construcción de la Torre Inbisa, un gran edificio de 20 plantas y 106 viviendas. Un barrio en plena transformación, que dispondrá de un muelle para el atraque de barcos, próximo a Sestao, donde se instalará la pasarela de la Diputación que enlazará con Erandio.