Euskadi cuenta con 500 empresas y particulares que poseen cinco o más pisos

Los datos los ofrece el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, en una respuesta al parlamentario de Sumar, Jon Hernández. Aunque el Departamento no cuenta con toda la información sobre la titularidad de los inmuebles ubicados en la comunidad autónoma vasca- la información catastral es competencia de las diputaciones-, sí que tiene en su poder los datos que quedan recogidos en el depósito de fianzas y de contratos de alquiler. Y esto quiere decir que medio millar de grandes tenedores tienen pisos puestos en el mercado inmobiliario de Euskadi. De las empresas o fondos de inversión detectadas (el documento no desglosa el dato sobre los particulares por territorios), 86 son vizcaínas, 85 de Gipuzkoa y 26 alavesas. El resto provienen de una comunidad autónoma ajena al País Vasco.

En términos generales, 510 alquileres son propiedad de particulares con diez o más viviendas; 1.362 están gestionados por personas que cuentan con al menos cinco domicilios; 2.642 por empresas con una decena de inmuebles y otros 818 por fondos que cuentan con menos de nueve pisos en su cartera. Si a estos pisos sumamos además los gestionados por la administración pública, hablamos de que en Euskadi hay 16.803 viviendas propiedad de titulares con más de cinco domicilios y que tienen la fianza depositada en el registro.

¿Y son muchas o pocas? El porcentaje es bajísimo. Los hogares gestionadas por propietarios con cinco inmuebles o más suponen el 1,55% del parque total, mientras que aquellos administrados por particulares o empresas con al menos diez pisos en su poder apenas representan el 1,34% de las viviendas. Son precisamente por estos datos por los que los agentes de la propiedad consideran que la Ley de Vivienda no tiene cabida en Euskadi al «no responder a la realidad del mercado».