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La regeneración urbanística de los terrenos que ocupaba la antigua fábrica siderúrgica Santa Ana de Bolueta avanza ya a a pasos agigantados. Ya se han construido casi 700 de las más de 1.100 viviendas previstas para la zona, y cada vez se concertar más ... los plazos para levantar las que faltan. Si hace unos meses el Departamento de Vivienda aseguraba que su sociedad urbanística Visesa tenía previsto iniciar dentro de este año las obras de un nuevo bloque de 144 inmuebles destinados al alquiler protegido, (junto a la chimenea), ahora la promotora Neinor acaba de anunciar que la cuarta torre que acogerá el solar, ya al otro lado de la carretera, empezará a levantarse «entre finales de este año y principios de 2024». Contará con 92 pisos distribuidos en 23 alturas y su construcción exigirá a la firma una inversión de 28 millones de euros.
Neinor ha bautizado la nueva promoción como 'Bolueta Homes II' e incluirá viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios cuyos precios oscilarán entre los 252.500 y los 394.000 euros. Además de con a promoción ofrecerá 92 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con garaje y trastero, contarán con gimnasio, sala gourmet y espacios comunes.
Iñigo Ibarra, director territorial de la zona Norte de Neinor Homes, ha explicado que «el desarrollo de Bolueta no solo supondrá la renovación del barrio y mejoras en el bienestar y cohesión social de la zona, sino que el proyecto también responde a las necesidades actuales de vivienda de la sociedad, con problemas de oferta y accesibilidad». La firma, por otra parte, prevé emplear a más de 200 personas durante su construcción.
El nuevo edificio permitirá la conexión con el centro de la ciudad a través de metro, autobús y tranvía en menos de 10 minutos, además de contar con acceso casi directo a la autopista A-8.
Éste es ya el segundo proyecto residencial de Neinor en el barrio de Bolueta. En su primer proyecto la compañía invirtió cerca de 90 millones de euros para la creación de un complejo residencial con más de 44.000 metros cuadrados de superficie edificada, constituido por 328 viviendas de 2 y 3 dormitorios.
La regeneración de la antigua pastilla industrial de Santa Ana contribuirá a la renovación del barrio integrándolo en la zona a través de espacios abiertos perpendiculares a la ría, plazas, zonas verdes, árboles y jardines, además de dotar al área del eje peatonal Ecobulevar, que facilitará la conexión con los barrios colindantes. Según han destacado fuentes de Neinor, «los residentes de Bolueta disponen, a solo 10 minutos caminando, del doble de superficie de zonas verdes que el habitante medio de Bilbao».
Tras la construcción de esta torre y el bloque de vivienda protegida de Visesa, en Bolueta sólo queda pendiente de concretar hora, último rascacielos, cerca de la estación de metro y que contará con 27 alturas.
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