Bilbao tramita 190 apartamentos turísticos en edificios enteros al no afectarles la moratoria

La suspensión cautelar «solo afecta a viviendas y habitaciones de uso turístico», es decir, no engloba a las cuatro citadas iniciativas, que son asimilables a apartahoteles, según aclaran fuentes municipales. Los dos negocios que se quieren poner en marcha y que cuentan con un mayor número de apartamentos quieren echar raíces en el distrito de Deusto. Se trata de 75 hospedajes que la cadena Eurostars Hotel Company espera abrir en el edificio en el que se ubicaba la antigua discoteca Tiffany's, en el número 11 de la calle Francesc Macià. Y el plan de una firma alicantina para habilitar 62 estudios en el antiguo edificio que la división de ingeniería de la multinacional francesa Degremont tenía en Ibarrekolanda.

El primero de ellos es el que está más avanzado. Eurostar ha iniciado esta semana los trabajos. Los otros cuatro planes están todavía en fase de obtención de la licencia. La última autorización en solicitarse está relacionada con un inmueble industrial ubicado en el número 31A de la calle Alameda de Urquijo. Se trata de un bloque con una superficie construida de 2.200 metros cuadrados. Aunque no se saben aún los detalles, el edificio podría albergar alrededor de 40 alojamientos. El promotor es la sociedad Pure Cube, relacionada con una decena de negocios, algunos de ellos de tipo inmobiliario.

Con anterioridad se había solicitado también licencia de obra mayor para construir un edificio desde cero junto al número 26 de la calle Ramón y Cajal de Deusto, con 14 hospedajes, así como un inmueble de 7 apartamentos en el número 11bis de la Avenida de Zumalacarregui, en un viejo edificio de oficinas semiabandonado que data de 1978 y que está fuera de ordenación (aunque con uso tolerado).

Estos dos proyectos corren a cargo de la sociedad anónima Luis Martínez Benito y de la mercantil Sua Bilbao. Según el registro mercantil, esta última empresa está relacionada con el empresario que gestiona la discoteca Back&Stage. Ambos planes están ahora mismo en fase de subsanación de una serie de deficiencias detectadas por el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Bilbao. Se les ha dado un plazo de tres meses, así que tienen hasta el 10 de diciembre y 13 de enero, respectivamente, para presentar una serie de requisitos y documentación adicional, en orden a obtener la licencia de construcción.

Respecto al edificio que se quiere levantar en Deusto, destaca que va a ocupar un solar que se encuentra sin uso. La obra será bastante más costosa que la rehabilitación de inmuebles ya existentes. De hecho, el promotor ha presentado un proyecto de ejecución valorado en 2,12 millones de euros. El bloque contará con planta baja y cuatro alturas, además de un ático retranqueado. Los 14 apartamentos tendrán un sistema de alarma y dispondrán de servicio de recepción.

La moratoria dictada por el Ayuntamiento y que no afecta a estos cinco proyectos entra en vigor en un momento en el que hay censados 1.364 alojamientos turísticos en la ciudad, el triple que hace seis años.