2.615 aspirantes para comprar 125 pisos protegidos en la isla de Zorrozaurre

El éxito de la nueva promoción, cuyo constructor es la empresa Amenabar, ha llamado la atención. Los pisos más grandes (tres habitaciones) tienen un precio de salida desde 3.700 euros por metro cuadrado. Estas viviendas de 88 metros cuadrados se cotizan desde 330.000 euros (IVA y anejos incluidos). Las de 2 habitaciones serán las más comunes (hay 105) y se venderán desde 197.000 euros, mientras que las adaptadas (seis unidades) costarán 264.000. La promotora pagó 8 millones de euros el año pasado al Gobierno vasco por hacerse con el suelo.

Etxebide ha revisado los requisitos de los solicitantes y ha dado el visto bueno a la participación de 2.615 de ellos en el sorteo. Sólo ha excluido a 18 aspirantes por haber presentado su petición fuera de plazo o por no estar dados de alta en Etxebide a fecha 22 de abril de este año. El sorteo se celebrará posiblemente a finales de este mes, una vez que se publique la lista definitiva, ya que a los candidatos que se han quedado fuera se les ha dado un margen de unos días (hasta el 25) para presentar alegaciones. Aquellas personas que resulten adjudicatarias y renuncien serán excluidas durante un año de las listas de Etxebide como sanción.

Uno de los aspectos a tener en cuenta es que las personas que sean agraciadas tendrán que demostrar que tienen un determinado umbral de ingresos mínimos y máximos ponderados. De esta forma, los compradores están obligados a acreditar que ganan más de 15.000 euros pero menos de 56.094. Para una VPO en propiedad (ya no se construyen, puesto que desde hace dos años solo se destinan al alquiler) los ingresos tenían que oscilar entre 12.000 y 43.000 euros.

Las viviendas se van a levantar en la punta sur de Zorrozaurre, bastante cerca del puente Frank Gehry, en un solar que se encuentra en segunda línea de la ribera que mira a Olabeaga. En concreto, Amenabar prevé edificar su promoción de vivienda tasada en la parcela RD-3 de la Unidad de Ejecución 1, dentro de lo que se conoce como área mixta.

La construcción de vivienda social sigue a buen ritmo. En Zorrozaurre se van a mezclar varias iniciativas de pisos protegidos de diferente tipología. Respecto a la VPO más tradicional y de adjudicación en propiedad, el Gobierno vasco, a través de la sociedad pública Visesa, ha promovido dos promociones de 104 y 120 inmuebles en la ribera de Deusto, en las calles Avenida Zarandoa y Ballet de Olaeta. Ya están adjudicadas.

Además, hay varias iniciativas privadas, a través de la figura de la cooperativa. Es el caso de las que Jaureguizar levanta en la punta norte (172 pisos). Esta misma empresa trabaja en dos bloques tasados (otros 233 pisos VPT). El grupo Urbas, por su parte, vendió el verano pasado a un fondo de inversión un solar donde se construirán 314 pisos protegidos de iniciativa privada para destinarlos al alquiler. Además, en Zorrozaurre habrá 58 apartamentos temporales para jóvenes.