Vitoria plantea duplicar la altura de los edificios de la plaza del Hospital para frenar su deterioro

La propuesta se llevaría a cabo a través de un Plan Especial en toda la manzana, que incluiría el número 2 de la calle Francia y los portales 2, 3 y 4 de la Plaza del Hospital. En total, podrán construirse hasta 50 pisos, frente a los 65 que solicitaban los propietarios. El movimiento permite así ampliar el número de viviendas para tratar de costear la rehabilitación de los edificios. Eso sí, la Plaza del Hospital cuenta con el condicionante de tener una protección de fachada, que se deberá respetar incluso a pesar de incrementar la altura del inmueble.

La recién elaborada propuesta se pone sobre la mesa tras un reciente informe del arquitecto municipal que alerta de la «deficiente» conservación de varios elementos del número 4 de la plaza, donde destacan la estructura y la cubierta. De hecho, en el Gabinete Etxebarria existe cierto temor a que este caso se convierta en un episodio similar a lo que sucedió en 2017 en la calle Santo Domingo, en el Casco Viejo, donde los portales 40 y 42 siguen paralizados y vacíos seis años después de su desalojo por peligro de derrumbe.

Aunque el estado del bloque situado junto a Santiago no es todavía tan dramático, el equipo de gobierno reconoce que existe un importante riesgo de que el problema se reproduzca a medio plazo. Es decir, que la reparación sea tan costosa por su avanzado deterioro que la haga muy difícil de financiar para los vecinos, que además se encuentran en situación de vulnerabilidad económica.

Las alarmas saltaron con un informe municipal de 2019 y la situación se ha agravado tras una nueva resolución del pasado octubre, que detecta «problemas importantes». Se trata, por ejemplo, de «degradación del material» de la cubierta, humedades, y «deformaciones» en algunos puntos de la estructura, entre otros. Además, se han encontrado «desprendimientos» en la fachada y otras deficiencias relativas a las conducciones del agua.

El informe también señala que en la cubierta se han producido «roturas que afectan a elementos estructurales de la planta inferior», y que los miradores están en estado «deficiente». Tampoco se libran algunas piezas interiores, como la caja de escalera, donde es necesario «eliminar grietas y fisuras».

Los propietarios todavía se encuentran dentro del plazo para ejecutar las obras (tienen tres meses desde finales de octubre). Sin embargo, la costosa reparación y la falta de avances en los últimos meses apuntan a un nuevo bloqueo. El concejal de Urbanismo, Borja Rodríguez (PSE), señaló a esta posible ampliación de los edificios como posible solución «económicamente viable» a preguntas planteadas por Óscar Fernández, de Elkarrekin Podemos. «Tenemos una buena oportunidad a través del Plan General para dar una salida a estos inmuebles», explicó Rodríguez.