Vitoria da luz verde a la reforma del edificio de Dato 20 tras dos años con andamios

Desde la notificación de la concesión del permiso empezó a correr un plazo de seis meses para que los promotores arranquen los trabajos, por lo que deberían ponerse en marcha como máximo en enero. En caso contrario, se podrá declarar la caducidad de la licencia. Y tras el comienzo de la reforma, tendrán un periodo de 24 meses (dos años) para ejecutar las obras. No obstante, el titular de la autorización podrá solicitar la prórroga del plazo de inicio o de ejecución si justifica los motivos de la demora.

La luz verde del Consistorio para acometer la reforma supone un nuevo y significativo paso para desbloquear este inmueble (ahora tiene quince viviendas, según indican fuentes municipales, así como local comercial). Tras dos años de desencuentros entre la administración municipal y los propietarios, estos últimos presentaron hace unos meses un plan de reforma. Se trata de un proyecto de «consolidación estructural y reparación de la cubierta», según informó el gobierno local el pasado marzo.

Un año antes, los dueños (se radican fuera de Vitoria) habían solicitado la declaración de ruina del edificio, algo que les habría permitido derribarlo y levantarlo de nuevo. A su juicio, esta operación supondría un coste menor al de reformarlo. Pero el Consistorio desestimó esa petición. Según los números que aportó entonces, la remodelación supondría 2,34 millones, importe que se elevaría hasta los 4,4 millones en el caso de la reposición entera del bloque. Esto le permitía exigir a los dueños la presentación del proyecto de reforma y su ejecución. En su decisión, el Consistorio también esgrimió la opinión de los residentes en el edificio, más favorable a acometer los arreglos oportunos que al derribo completo.

Tras el portazo del Ayuntamiento a la solicitud de los dueños para la declaración de ruina del bloque, los propietarios interpusieron un recurso contencioso-administrativo, según informó en marzo el equipo de gobierno municipal. Si bien aclaró que esa apelación «no paraliza la licencia y tienen que realizar las reparaciones tal y como está establecido».

El edificio de Dato 20 lleva más de dos años cubierto por un andamio por el riesgo de desprendimientos. Se trata de uno de los puntos más transitados de la ciudad, en plena arteria central del Ensanche. En el año 2021 cayeron a la calle diversos elementos de la fachada, lo que obligó a colocar las visualmente molestas protecciones que todavía se mantienen. Desde entonces la rehabilitación del edificio se ha convertido en uno de los asuntos recurrentes en el debate municipal por las diferentes interpretaciones de los propietarios y el Consistorio sobre la manera de llevarla a cabo.

Junto a la esperada reactivación del inmueble de Dato 20, en la misma vía está en marcha otros proyectos. El más importante, la construcción de 18 viviendas de lujo en el antiguo edificio de Hacienda, en la estratégica esquina con la calle General Álava. Y hay otra iniciativa inmobiliaria, a la altura del número 35 de Dato, en el antiguo edificio Aurora Polar (en el tramo entre Florida y Manuel Iradier), con seis pisos exclusivos.