El traslado de Ensanche 21 a Zulueta exigirá una importante reforma del palacio

Concretamente entre las obras a acometer que recoge dicho informe, al que ha tenido acceso EL CORREO, figura la restauración y/o sustitución de las carpinterías, la reforma integral de la climatización, reparación parcial de la cubierta, bajantes y terrazas exteriores, sustitución de luminarias, particiones interiores para la configuración de espacios a base de mamparas ligeras, eliminación de acabados interiores, adecuación del sistema de detección de incendios, sustitución de ascensor hidráulico por uno eléctrico sin cuarto de máquinas y cumplimiento de la accesibilidad universal. El documento destaca que algunas de esas intervenciones «supondrán una mejora de su eficiencia al menos de un 30% de ahorro». En ese sentido se explica que el sistema de climatización y el combustible sería aerotermia y electricidad.

Según la documentación municipal, la intervención deberá llevarse a cabo en un tiempo de ocho meses, que es el plazo establecido para formalizar la operación de compraventa de Gure Txokoa. Si ese periodo se cumple, las obras deberán estar concluidas para el mes de febrero del año que viene.

El traslado de las oficinas de Ensanche 21, tal y como agrega el informe del Consistorio, requerirá también de un cambio urbanístico a través de una modificación del PlanGeneral de Ordenación Urbana. La propuesta que recoge el informe contempla cambiar la actual calificación del palacio Zulueta de 'Sistema General' a la categoría de 'Equipamiento Genérico'.