Propietarios de Mendoza piden reactivar las 64 viviendas paralizadas hace dos años

Los propietarios de los terrenos, que rodean la entidad local y la propia torre, consideran que la decisión del Ayuntamiento «carece de la necesaria motivación», al menos en el caso concreto de Mendoza. «La ciudad no va a resolver sus problemas de falta de densidad por eliminar sectores de vivienda de baja densidad en el medio rural», defiende el escrito recibido por el Ayuntamiento el pasado 9 de marzo. El Gabinete Urtaran no lo ha admitido a trámite porque, a su juicio, tiene agotada la vía administrativa, y lo deriva a los juzgados. «Puede interponerse directamente un recurso contencioso-administrativo en el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco», responde.

Más allá del recorrido administrativo o judicial (los dueños consideran que debe analizarse desde el Ayuntamiento), la junta de propietarios lamenta que se le haya aplicado el mismo criterio que a los terrenos más cercanos a la ciudad. Creen que el Ayuntamiento ha utilizado «la técnica de la mancha de aceite» para extender la suspensión al medio rural, cuando «el problema es la dispersión y falta de cohesión de la ciudad», y creen que Mendoza tiene «nula incidencia» sobre él. «Da la impresión de que se nos ha incluido para resolver problemas de otros sectores que sí están vinculados al crecimiento de la ciudad», explican, en alusión directa a Elorriaga y Uleta, donde los propietarios arrancaron las obras de la Ronda Sur pese al veto municipal.

La urbanización del sector 41 de Mendoza estaba a la espera de la aprobación del Ayuntamiento para dar luz verde a la construcción de 64 viviendas. A pesar de que en un principio (en 2006) se proyectaban 46 casas, en su mayoría unifamiliares, algunas de ellas se reconvirtieron en edificios de cuatro viviendas con jardín para lograr una mayor densidad.

Según explican los propietarios, el plan contaba desde mayo de 2020 con los informes favorables del propio Consistorio, que «paralizó» el plan. Al parecer, porque hubo «muchos cambios de personal que demoraron los expedientes más de lo habitual». Los promotores insisten en que «el Ayuntamiento manifestó su conformidad con la tramitación», y que «de no haber sido por la dilación, el plan estaría ya aprobado». De hecho, creen que la administración local «vuelve sobre sus pasos y adopta una postura radicalmente opuesta».

El Gabinete Urtaran incluyó los terrenos de Mendoza entre los que quiere desclasificar (prohibir futuras urbanizaciones) en el próximo Plan General, aunque advierte de que la decisión definitiva «dependerá del estudio promenorizado» de cada sector, que se realizará a lo largo de los próximos meses.