El nuevo intento por reconvertir la Casa de los Alfaro en un recinto hotelero y hostelero exigirá una inversión de unos 10 millones de euros. Es el presupuesto que manejan ahora los propietarios de la casona del Ensanche (el grupo Iradier Gardens) con la última ... actualización de los costes. Se trata de un 25% más de lo que contemplaba el plan inicial, allá por 2019. El incremento no se debe tanto a la nueva configuración de la parcela, sino al encarecimiento que han sufrido los materiales y la mano de obra de la construcción.
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Las cuentas, eso sí, incluyen el desembolso por la compra del edificio, que se cerró por cerca de un millón de euros hace algo más de un lustro, por lo que sólo la obra rondará ahora los 9 millones de euros.
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Los plazos de construcción se determinarán con exactitud una vez que el plan urbanístico se apruebe en el Ayuntamiento y se dibuje el proyecto definitivo, aunque los propietarios siempre han calculado cerca de 20 meses de periodo de ejecución. Esto implica que el nuevo horizonte de la Casa Alfaro mira hacia 2027, ya que antes deberá salvar toda la tramitación, que durará cerca de un año.
En cualquier caso, los propietarios se abren a estudiar posibles escenarios que agilicen los trabajos, sobre todo en la rehabilitación de la Casa Alfaro. Para ello, eso sí, solicitan al Ayuntamiento cierta concreción para conocer con detalle cómo se podrá moldear el interior del inmueble.
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