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El encarecimiento de los materiales es uno de los grandes hándicaps que han frenado en seco la construcción de vivienda de iniciativa privada. De media, los recursos necesarios para levantar un edificio de pisos se han incrementado «cerca de un 33%», según destaca Carlos Fernández ... de Nograro, representante de SEA-UNECA. Pero ese promedio esconde algunas subidas espectaculares, como por ejemplo el ladrillo. En este caso, el precio se ha disparado incluso «un 1.000%». Es decir, ahora cuesta once veces más.
El principal factor se encuentra en el estallido de la guerra de Ucrania, que ha repercutido tanto en la construcción de viviendas como en la obra pública, donde las administraciones se han visto obligados a incrementar los presupuestos para sacar adelante los proyectos. El contexto económico complica la activación de 7.000 alquileres protegidos que persigue el Gobierno vasco. De hecho, sus planes no sólo pasan por construirlos, sino también comprar aquellos que «los promotores no vendan» en el mercado.
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