El edificio en pleno centro de Vitoria que nadie quiere

Aunque desde el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, que se encuentra a cargo de la operación, mantienen todavía la prudencia, las perspectivas no se presentan halagüeñas. No sólo por el número de precedentes que acumula, sino porque hace sólo medio año que la subasta quedó desierta por el mismo importe. Y es que el modus operandi de esta perseguida venta ha pasado por realizar dos intentos consecutivos por el mismo importe.

El cartel de 'se vende' arrancó con un ambicioso precio de salida de 4,7 millones de euros en 2017 y, desde entonces, ha sufrido una constante desescalada hasta los 2,83 millones (en 2021) y a la frontera de los 2 millones en este 2024. En caso de que la subasta no llegue a buen puerto, se abrirá un plazo de un año para buscar una venta directa. No es la fórmula preferida. Y es que al tratarse de una propiedad de carácter público, el Ministerio busca darle la «máxima publicidad posible» al proceso. Es decir, que no termine por ser una adjudicación directa. Eso sí, la participación en la puja exige constituir un depósito por el 5% del precio de licitación, que asciende a 103.256,75 euros.

Para oficinas

El inmueble cuenta con 2.691 metros cuadrados en seis plantas y es de uso terciario; es decir, para oficinas. A pesar de que el Ayuntamiento (con Gorka Urtaran al frente) llegó a abrirse a estudiar un posible cambio, nunca se ha dado ese paso. Tampoco ha mostrado especial interés el actual propietario, ya que cree que ese cambio no da «mayores garantías» para la venta.

La subasta se celebrará cuando se cumple una década desde que el edificio se quedó vacío. Fue entonces cuando los trabajadores de la Seguridad Social se mudaron a la actual sede de Duque de Wellington, en Lakua. Aquella marcha fue una de las más sonadas en la 'fuga' de las instituciones y administraciones del centro de la ciudad, entre los que figuran el Palacio de Justicia y las oficinas técnicas municipales, entre otras.