El cambio de protección de la Casa Alfaro exige preservar la cubierta además de las fachadas

Así que en la práctica, el Ejecutivo de Gorka Urtaran asume lo que en noviembre descartó. Entonces un informe foral, no vinculante, consideró «insuficiente» que el palacete, en estado crítico de deterioro, salvase sólo sus frentes. Los técnicos de Patrimonio de la Diputación advirtieron de que esa fórmula «no mantendría el valor arquitectónico de la casa».

Y emplazaron a conservar también la cubierta, su relación con el resto del edificio y el jardín, además de algunos detalles decorativos que el plan municipal no contemplaba. El Ayuntamiento respondió entonces que mantenía su idea: el vaciado del edificio (derribo parcial) dejando en pie las cuatro paredes.

Lo dicho, cambio de opinión. ¿El motivo? Vitoria ya no tiene la última palabra. La nueva Ley de Patrimonio Vasca requiere el concurso de las otras dos administraciones (Gobierno vasco y Diputación) y sin su plácet la casona ubicada en el número 5 de Manuel Iradier continuará enfangada. «Antes era el Ayuntamiento el que decidía por mayoría absoluta sobre los edificios municipales protegidos. Ahora ya no», reconocía la responsable de Territorio y Acción por el Clima, Ana Oregi (PNV) el pasado febrero.

«Con el cambio queremos que se ponga en marcha un proceso que estaba atascado durante tres décadas por los altos niveles de protección, que no se correspondía con su situación real. Hay que hincarle el diente», subrayó ayer Urtaran antes de precisar que (el proyecto) «tendrá que pasar por supuesto por los informes de la Diputación y el Gobierno vasco».

Esta es sólo una cara del proceso. Porque de forma paralela al procedimiento de modificación del catálogo, «y en el marco del expediente de declaración de ruina» que tiene el inmueble, el Ayuntamiento tramita las medidas para convenir con la propiedad los términos en los que se realizará la rehabilitación definitiva del edificio.

Los promotores del hotel, el único proyecto que continúa encima de la mesa después de años de retraso administrativo, contaba hasta ahora con que sólo tendrían que respetar dos de las fachadas principales. Además, según su idea, el inmueble resultante multiplicaría por cuatro el actual. Cierto que el plan no había recibido aún autorización expresa del Ayuntamiento, pero lo evidente es que las condiciones cambian al incorporar la variable de la cubierta.

La Casa Alfaro figura en la lista roja de patrimonio de Hispania Nostra (una asociación sin ánimo de lucro que defiende el patrimonio cultural) por su pésimo estado de conservación. Tal y como ha venido reflejando este periódico, advierte desde hace tiempo de que el inmueble está en «riesgo de derrumbe» tras décadas de abandono. El edificio se encuentra hoy, de hecho, apuntalado para evitar un posible colapso.

En los dos últimos años, el Ayuntamiento dirigió su estrategia a rebajar su catalogación. El paso hacia adelante se confirmaba ayer. «Lo que ahora mantenemos y protegemos es lo que es mantenible y protegible». De forma inminente, Vitoria dará traslado del cambio a la Comisión de Territorio y Acción por el Clima, para posteriormente someterse a pleno para su aprobación inicial. Cuando supere este filtro se activará el procedimiento que culminaría en el Consejo de Patrimonio del Gobierno vasco. Todo depende de Lakua.