Los barrios vitorianos de Salburua y Zabalgana sumarán en dos años 297 viviendas de alquiler asequible

Lo novedoso de esta iniciativa es que el casero no será el Ejecutivo autonómico, sino empresas privadas. A ellas, Lakua les entrega una ayuda total de 13,36 millones -45.000 por vivienda- a cambio de que destine esas casas a la renta tasada, siempre inferior a la de mercado, durante un mínimo de 50 años.

Si continúan con este régimen una vez se superen esas cinco décadas comprometidas, «recibirán incentivos adicionales». Pero, según matizan los mismos medios, «éstas viviendas siempre serán protegidas».

Así, el departamento de Vivienda que lidera el consejero Denis Itxaso (PSE) ha informado sobre un convenio rubricado con la firma Torgiko Alde 21 por el que destina 5,4 millones al desarrollo de la promoción de más de un centenar de viviendas en Zabalgana, en el número 26 de la calle Bulevar de Mariturri. Éstas, en realidad, comenzaron a edificarse el pasado mes de diciembre y está previsto que se estrenen en los últimos meses de 2026, «de acuerdo con la licencia de obra y la calificación provisional obtenida», ha trasladado Itxaso.

Por su parte, también se subvencionará con 7,96 millones el proyecto de Larrein, en Salburua, del que se hará cargo la entidad Mijusar. Los plazos para la construcción de éstas, en el número 3 de la calle Antonio Amat Maiz, serán más tardíos ya que el inicio de las obras se atisba para el próximo mes de marzo y 2027 será el horizonte en el que puedan terminar.

«Este proyecto amplía significativamente la oferta de vivienda protegida en la ciudad y reafirma nuestro compromiso por atender las demandas de distintas capas sociales, priorizando soluciones a largo plazo para colectivos vulnerables, pero también para las clases medias que optan por el alquiler», ha subrayado Itxaso.

Y es que una parte del trato entre constructoras y Ejecutivo autonómico tiene que ver con el tipo de inquilinos que albergarán estos pisos. Sólo podrán acceder a ellos personas o familias inscritas en el registro de demandantes de vivienda (Etxebide) que tengan unos ingresos anuales de entre 21.000 y 39.000 euros. Además, según defienden desde Lakua, «el 50%» de esos casi trescientos hogares sólo lo podrán ocupar aquellos que tengan unas ganancias por año de hasta 30.000 euros. El motivo detrás de este requisito es garantizar que «la parte más alta de esa horquilla no se coma toda la oferta», ha explicitado Itxaso.

Cualquiera de estos usuarios podrá conocer las promociones activas y realizar la inscripción a través del Gobierno vasco-Zuzenean y la sede electrónica de la administración pública vasca.

Esta iniciativa, si bien resulta algo novedosa para el Ejecutivo autonómico, no se iniciará en estos barrios del norte de la capital alavesa. Ya el pasado abril comenzó en Goikolarra la construcción de las 225 primeras viviendas del plan vasco de pisos de alquiler asequibles destinados a rentas medias.

Itxaso defiende que está fórmula «permitirá en poner a disposición de la ciudadanía más de 750 viviendas ya subvencionadas y que superarán las 1.000 en 2025» en Euskadi. Por otra parte, si en Álava se suman a éstas las conveniadas con el Ayuntamiento de Vitoria y otras localidades, el Gobierno vasco levantará 1.861 apartamentos en total; la mayoría «previstos en los próximos dos años».