Arranca una nueva plataforma logística en un terreno de 70.000 metros en Etxabarri Ibiña

La iniciativa encaja en la fórmula que se suele seguir por parte de empresas del sector. La adecuación o compra del terreno y construcción de instalaciones por parte de una empresa para ofrecerlas o arrendarlas posteriormente a otros operadores. En el caso de los movimientos que acaban de iniciarse hace pocas semanas junto al Gorbeia, en la salida de Vitoria hacia Bilbao, cuentan con licencia de obra y de urbanización, confirman a este periódico desde el Ayuntamiento de Zigoitia, municipio en el que se localiza la parcela.

Se trata de una promotora que está poniendo en marcha ahora este terreno industrial, de propiedad privada. Los trabajos han arrancado algunos meses después de completarse la correspondiente tramitación urbanística para poder favorecer la instalación de un complejo de grandes dimensiones. Y es que el ordenamiento inicial del sector estaba enfocado hacia la implantación de pequeña y mediana industria, con el desarrollo de varias calles y manzanas en alrededor de 73 parcelas.

Con la modificación «se adecúa la ordenación a la previsión de la implantación de naves de gran tamaño, planteando una nueva vialidad que permita la agrupación de todo el suelo industrial en una sola parcela, de modo que sea viable la implantación de plataformas logísticas, que requieren parcelas de gran tamaño que permitan la edificación de una gran nave de almacenaje y un importante espacio libre perimetral para el tránsito de camiones en el interior de la parcela».

Así consta en el estudio de detalle del denominado Sector SAUI-3 Etxabarri Ibiña, documento que recibió la aprobación definitiva del Pleno del Ayuntamiento de Zigoitia a inicios del año pasado. El terreno destaca tanto por sus grandes dimensiones (son    70.125,94 metros cuadrados dentro de un sector que en total roza los 100.000) como por su estratégica ubicación, característica fundamental para las compañías del mundo logístico.

El sector «forma parte de una zona en desarrollo industrial y comercial, situada al sur del casco urbano de Etxabarri Ibiña» y está al pie de un importante nudo de comunicaciones. Linda al norte con la carretera correspondiente al enlace del centro comercial Gorbeia con la N-622 (la carretera para salir desde Vitoria hacia la autopista a Bilbao).

Al sur limita con la carretera de enlace de la AP-1 a la N-622; al este con la carretera A-3604 de entrada a Etxabarri Ibiña; y al oeste con el arroyo Iturrizabaleta, cuyas aguas desembocan en el río Zadorra. Cerca está también la planta embotelladora de PepsiCo. Y no menos importante es la cercanía de la parcela con el aeropuerto de Vitoria, al que se accede desde el enlace de la AP-1 con la N-624.

El inicio de este nuevo desarrollo logístico en uno de los accesos más transitados de la capital alavesa se suma a otros proyectos del sector que están desembarcando en los últimos años. El pasado febrero tuvo lugar el aterrizaje de Panattoni en el polígono industrial de Júndiz, en Vitoria. El promotor estrenó un complejo logístico de 20.200 metros cuadrados con espacio para albergar a siete empresas al que dedicó una inversión de 20 millones de euros. Gigantes de la alimentación (Eroski, Mercadona) emplazaron hace varios cursos sus propios bloques en el mismo parque empresarial, mientras la cadena Lidl impulsó el pasado año en Nanclares su segundo centro de almacenaje más grande de España.