Para costear la construcción de la residencia de mayores de Lakua, la Diputación eligió en 2008 un novedoso modelo público-privado para evitar que la institución se endeudara a corto plazo por pagarla a tocateja. Construcciones Urrutia se encargó de levantar el centro pionero en ... la confluencia entre las calles Baiona y Zarautz, y desde su inauguración -en 2010- se ha ocupado del mantenimiento y conservación, aunque el servicio siempre ha estado en manos públicas. La Administración ha pagado anualmente un canon que en la actualidad asciende a un millón de euros, pero -según ha podido saber EL CORREO- el Ejecutivo ha decidido «resolver anticipadamente» ese derecho de superficie y asumir la titularidad completa del edificio.
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En 2025 se cumple el decimoquinto aniversario desde la puesta en funcionamiento de la residencia y existía la posibilidad de zanjar este arrendamiento por una cantidad preestablecida de 5,2 millones de euros al fondo inversor Orza, que recoge el capital de las EPSV Geroa y Elkarkidetza, y que en la actualidad es titular de los derechos del edificio. El compromiso se extendía desde 2010 hasta 2050, pero a los 10, 15, 20 y 25 años se abría una 'ventana' para poder rescindir el contrato y que la Diputación ha aprovechado en esta ocasión.
La comunicación debía realizarse con una antelación «mínima» de un año. Por eso, el Consejo de Gobierno foral acordó el pasado 17 de diciembre «la intención de ejercer la facultad de resolver anticipadamente el derecho de superficie» que, sin embargo, no se materializará antes de la próxima Nochevieja. Este acuerdo no requiere de «ningún tipo de motivación o justificación basado en criterios de interés general o de otro tipo», a la vez que el adjudicatario «no tendrá derecho a ningún otro tipo de compensación o indemnización», aclara el acuerdo al que ha tenido acceso este periódico.
El Ejecutivo de Ramiro González considera que la decisión de pagar 5.223.820 euros «puede resultar idónea por la reducción de la deuda foral que comporta». Y es que en los 25 años que aún le quedaban por delante al contrato, la cantidad que anualmente se tenía que pagar no iba a bajar del millón de euros, pues a la renta se le aplicaba un incremento anual del 30% del Índice de Precios de Consumo (IPC).
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La Diputación alavesa empleó esta fórmula de financiación público-privada en Lakua y lo replicó después en el geriátrico Zadorra. Por el alquiler de este último recurso sito en el barrio de Abetxuko, de hecho, se pagará una renta de 2.325.000 euros en el presente ejercicio. El Ayuntamiento de Vitoria también usó esta misma vía para la construcción de las oficinas municipales de San Martín, que levantó la empresa Lepazar XXI.
Lakua está especializado en psicogeriatría. Cuenta con 50 plazas en la residencia y 25 en el centro de día que también gestiona la Diputación.
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