La Mutualidad de la Abogacía compra la sede del BBVA en Gran Vía 12

La histórica sede del BBVA en Bilbao, situada en la Gran Vía 12, ya tiene nuevo dueño. Se trata de la Mutualidad de la Abogacía, que ha comprado el edificio por 100 millones de euros. El inmueble era desde hace un año la sede operativa en el País Vasco del banco y su mayor oficina de banca comercial en España. Sin embargo, en octubre de este año se hizo público que el local fue vendido al fondo inmobiliario RREEF-Real Estate (perteneciente al grupo Deutsche Bank), junto a un paquete en el que se incluyeron otras 160 instalaciones -entre oficinas y edificios- de la entidad financiera por un total de 364 millones de euros.

La operación cerrada por la Mutualidad de la Abogacía no afectará en absoluto al BBVA, que seguirá ocupando ese inmueble en régimen de alquiler, tal y como pactó con el fondo alemán cuando vendió el edificio.

Esta compra es la primera que realiza la Mutualidad en Bilbao. Los 100 millones que ha pagado esta entidad, por tanto, se los embolsa RREEF, que ha sido asesorada en esta operación por Catella Property. Según ha informado el nuevo propietario, el inmueble dispone de una superficie de más de 22.000 metros cuadrados, arrendados en su totalidad a la citada entidad financiera.

Inversiones de la Mutualidad de la Abogacía

Esta nueva compra de la Mutualida de la Abogacía contribuye a aumentar su cartera de inmuebles, una de las áreas donde está invirtiendo fuertemente. La Mutualidad adquirió este mismo año el edificio situado en la calle Recoletos 22, en Madrid, por 26 millones de euros y que fue arrendado a los Ministerios de Sanidad e Interior. Asimismo, también en Madrid compró otro por similar cantidad en Gran Vía, 43, con la Comunidad de Madrid como inquilino y, hace unos meses, adquirió otro situado en el Paseo de Recoletos, 14, igualmente en Madrid, por 35 millones de euros, también alquilado a la comunidad madrileña.

En la actualidad, la Mutualidad gestiona más de 3.000 millones de euros de ahorro de los abogados españoles que contratan en la entidad sus planes de jubilación alternativos al régimen de seguridad social y otros productos de ahorro como seguros de vida, planes individuales de ahorro sistemático o planes de previsión asegurados. El nuevo edificio adquirido pasa a formar parte de la cartera de inmuebles de la entidad, cuya rentabilidad se abona a dichos planes de ahorro jubilación que gestiona la Mutualidad. En este momento la cartera de inversiones asciende a 3.053 millones de euros de los que la inversión inmobiliaria representa 453 millones de euros, con más de 214.000 metros cuadrados gestionados.